Onder
bod

Anna van Hensbeeksingel 291, Gouda

Woonopp.: 109 m² Bouwjaar: 1977 Aantal kamers: 3 € 355.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Dit appartement is een groot type 3-kamer appartement met een centrale ligging in Gouda t.o.v. centrum, station en uitvalswegen een groot voordeel is. Het zonneterras heeft middag- en avondzon.
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een zeer ruime berging.

Begane grond:
Eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast (4 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar).
Direct naast de voordeur treft u de bijbehorende grote inpandige berging welke is voorzien van elektra (ca. 3,95 x 2,71 m).

1e Verdieping:
Via de trap komt u in een ruime hal met toegang naar de diverse vertrekken. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Er is een diepe bergkast voorzien van de wasmachine/droger aansluiting en de Intergas cv-ketel (2011).
De ruime L-vormige woonkamer van ca. 37 m² waren voorheen 2 kamers. Er is een mogelijkheid om dit weer op te splitsen en een derde slaapkamer te creëren. Tevens is de woonkamer voorzien van een mooi vrij uitzicht en geeft dit toegang tot het zonnige balkon (ca. 3,51 x 2,00 m.) welke is gelegen op het westen. Het balkon biedt veel privacy en is voorzien van een vaste kast.
Vanuit de woonkamer komt u in de half open keuken met een rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, circulatiekap en een zijraam wat zorgt voor natuurlijk lichtinval in de keuken.
De woning heeft twee ruime slaapkamers welke aan de voorzijde van het appartement zijn gelegen. Beide slaapkamers hebben grote ramen voorzien van dubbel glas. Verder is er een inpandige badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Ruime 3-kamer (voorheen 4 kamer) appartement met eigen entree op de begane grond;
- Zonnig balkon op het westen gelegen;
- Energielabel B, geldig tot 2025;
- Verwarming middels een eigen Intergas HR c.v.-combiketel uit 2011;
- Royale woonkamer van circa 37 m² met een uitzicht aan de voorzijde;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten van circa € 121,59 per maand;
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime parkeermogelijkheden voor de deur;
- Ideaal gelegen in de directe nabijheid van het centrum, winkels, NS-station, scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden.
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- In de koopovereenkomst worden een asbestvrijwaringsclausule, niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper;
- Zelfbewoningsplicht: de koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar;
- Voorrang eigen huurder bij verkoop lege woning: Je komt hiervoor in aanmerking als je een huurwoning achterlaat van de woningcorporatie Mozaïek Wonen of Woonpartners Midden Holland in de gemeente Gouda. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden in zijn gegaan ten opzichte van het moment van aanmelden en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Daarnaast mag er geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier;
- Asbestinventarisatierapport (september 2024): geen asbesthoudende materialen aangetroffen;
- Taxatiewaarde woning € 345.000,-- (oktober 2024).


Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bovenwoning

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1977

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²

Inhoud
400 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gouda

Perceelnummer
3240

Eigendom
volle eigendom

Sectie
H

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Portiekflat

Broekwegzijde 145

2725 PD Zoetermeer
1982
2
86 m²
Beschikbaar
€ 42.500,- k.k.
Bestaande bouw

Beveland 36

2716 CR Zoetermeer
Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Heiloostraat 505

2547 KM 's-Gravenhage
1971
2
54 m²
Beschikbaar
€ 715.000,- k.k.
Hoekwoning

Palissanderhout 30

2742 NR Waddinxveen
2022
8
162 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Maisonnette

Weteringdreef 48

2724 HA Zoetermeer
1980
8
116 m²
Beschikbaar
€ 950.000,- k.k.
Tussenwoning

Krooneendstraat 4

2492 NG 's-Gravenhage
2000
10
246 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Portiekflat

Bagijnenwaard 328

2716 XG Zoetermeer
1973
6
92 m²
Beschikbaar
€ 598.000,- k.k.
Portiekwoning

Pomonaplein 74

2564 XT 's-Gravenhage
1937
8
194 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Evertsenstraat 4

2712 JZ Zoetermeer
1955
6
94 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Galerijflat

Kloosstraat 49

2712 EN Zoetermeer
1965
6
68 m²
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Maisonnette

Bodegraafsestraatweg 1504

2805 GK Gouda
1979
4
69 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Lichtgroen 29

2718 HA Zoetermeer
1989
8
119 m²
Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij